하루 천 원으로 집 걱정 끝, 인천 ‘천원주택’ 입주자 모집 시작

신혼부부와 무주택가구를 위한 2025년 전세임대 특별지원 제도란?

2025년 인천도시공사에서 공급하는 ‘천원주택’ 전세임대 사업이 본격적으로 입주자를 모집합니다.
하루 단돈 1,000원, 월 3만원이라는 파격적인 임대료로 최대 6년간 안정적으로 거주할 수 있으며,
신혼부부나 미성년 자녀가 있는 가구 등 특정 조건을 충족하는 무주택세대구성원이 대상입니다.
신청은 온라인이 아닌 반드시 인천시청 방문을 통해 이뤄지며, 신청 기간은 2025년 5월 12일부터 5월 16일까지입니다.

 

전세임대형 든든주택, 어떤 제도인가?

전세임대형 든든주택은 입주대상자가 전세주택을 직접 선택할 수 있는 자율성이 있는 제도입니다.
인천도시공사가 해당 주택의 소유자와 전세계약을 체결한 후, 이를 입주자에게 재임대하는 방식입니다.
월 3만원의 고정 임대료로 거주할 수 있으며, 나머지 비용은 인천시에서 지원합니다.
계약기간은 최장 6년까지 가능하며, 재계약 조건도 갖추고 있습니다.

 

신혼·신생아Ⅱ 유형, 자녀 있는 가구를 위한 선택지

신혼·신생아Ⅱ 유형은 미성년 자녀가 있는 무주택 가구에게 특화된 형태입니다.
지원 조건을 만족할 경우 최대 6년간 임대료 3만원만 납부하며 안정된 주거환경을 보장받습니다.
특히 자녀가 있는 경우, 소득과 자산 조건에서 일부 가산 혜택도 주어집니다.
전년도 도시근로자 평균소득의 130% 이하인 가구가 해당됩니다.

 

신청 자격과 유형별 조건 정리

신청자는 반드시 무주택세대구성원이면서, 아래 유형별 조건을 충족해야 합니다.
예비신혼부부도 지원 가능하지만, 주민등록표 기준의 소득과 자산이 함께 고려됩니다.
특정 조건 충족 시 미성년자도 공급 신청이 가능합니다.
가구별 자산 상한은 35,400만원 이하이며, 도시근로자 평균소득의 130% 이하 기준입니다.

 

주요 신청 일정과 접수 방식 안내

신청 기간은 2025년 5월 12일부터 5월 16일까지로 정해졌습니다.
오전 10시부터 오후 5시까지 인천시청 방문 접수만 가능하며, 공휴일은 제외됩니다.
우편 및 온라인 접수는 절대 불가하며, 부득이한 경우 대리인 접수는 허용됩니다.
접수장소에는 입주신청서가 비치되며, 모집공고 시 공식 홈페이지에도 첨부됩니다.

제출 서류 체크포인트

방문 시 반드시 준비해야 할 서류는 아래와 같습니다.

구분 제출 서류

공통	입주신청서, 개인정보 동의서, 신분증 및 도장
선택	자산보유사실확인서, 세대구성 확인서(예비신혼부부)

만 14세 미만 세대원의 경우, 개인정보 동의서에는 보호자의 서명이 필요합니다.
자산 관련 서류는 공적자료로 확인이 불가능한 경우에만 제출합니다.

 

유형별 자산 및 소득 기준 비교

천원주택 유형은 소득 및 자산 기준이 명확히 구분되어 있어 확인이 필수입니다.

가구 규모 소득 기준(월) 자산 기준(만원)

2인 가구	7,667,804원 이하	35,400만원 이하
3인 가구	9,915,065원 이하	35,400만원 이하 (출산 자녀 수에 따라 가산)

소득 기준은 전년도 도시근로자 평균소득을 기준으로 합니다.

 

자주 묻는 질문으로 이해하는 천원주택

"온라인으로도 신청 가능한가요?"
아니요, 반드시 인천시청을 직접 방문해야 합니다.

"신혼부부인데 아직 혼인신고 전입니다. 신청 가능할까요?"
예, 예비신혼부부도 주민등록표 기준에 따라 신청이 가능합니다.

"대리 접수 시 어떤 서류가 필요한가요?"
신청자의 위임장과 신분증 사본, 대리인의 신분증이 필요합니다.

 

실제 사례를 통한 시나리오 구성

김씨 부부는 미성년 자녀 한 명과 함께 무주택 상태로 거주 중입니다.
2025년 천원주택 모집 소식을 듣고 신혼·신생아Ⅱ 유형으로 신청합니다.
월 3만원의 임대료만 납부하며 6년간 거주할 수 있고,
소득 조건은 전년도 기준을 충족했으며, 자산 기준도 문제없어 최종 입주 대상자로 선정됩니다.

꼭 기억해야 할 핵심 요약

천원주택은 하루 천원으로 안정된 전세임대를 가능케 하는
인천도시공사의 대표 복지형 주거정책입니다.
신청 자격을 갖춘 무주택세대라면 2025년 5월 12일부터
직접 인천시청을 방문해 접수하시기 바랍니다.

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